- Permís que l'Ajuntament concedeix per a la divisió horitzontal d'edificis.
- Aquesta llicències es pot demanar de forma independent quan no s'han de fer. En cas d'haver de fer obres s'ha de sol·licitar llicència d'obres.
Qui ho pot demanar?
- La persona interessada o una altra, en nom seu, degudament autoritzada.
Quin cost té?
- El que estableix les Ordenances Fiscals reguladores de les taxes.
- Codi 1242, import 226'95 € (2012)
Quins documents s'han de portar?
- Documentació a presentar per a l'obtenció de llicència de divisió horitzontal.
- Llicència que cal obtenir per a divisions horitzontals que no comportin l'execució d'obres. No cal la llicència si la llicència d'obra ja conté el nombre de departaments individuals susceptibles d'aprofitament independent.
. Instància de sol·licitud de la llicència de divisió horitzontal, segon model establert.
. La memòria justificativa de l'adequació del nombre d'habitatges, establiments o elements proposats a les determinacions del planejament aplicable i, en el cas d'habitatges, del compliment dels requisits mínims d'habitabilitat per a segona ocupació. (art. 239 RLU)Si la divisió incrementa el nombre d'habitatges, el projecte haurà de donar compliment a la normativa urbanística municipal sobre previsió d'aparcaments. Per triplicat, signat per arquitectes i visat.
, Els plànols necessaris, a escala adequada, per deixar constància del nombre d'habitatges, establiments o elements, i de llur superfície i ús urbanístic (art. 239 RLU). Per triplicat, signat per arquitecte i visat. Concretament:
a. Plànol d'emplaçament (a escala no inferior a 1:2000).
b. Plànol justificatiu d'emplaçament de les escomeses d'aigua, electricitat, clavegueram i telefòniques, a escala no superior a 1:200.
c. Entitats inicials i entitats resultants (número, superfícies, coeficients, usos, elements privatius i elements comuns), acompanyat de plànol de situació inicial i situació resultant, a escala no superior a 1:200.
. No simple o certificació del Registre de la propietat on consti la descripció de la finca o edificació (art. 239 RLU original, còpia compulsada, o bé original més còpia, retornanat la còpia un cop verificada).
. La proforma de l'escriptura pública de divisió horitzontal simple o complexa (art. 239 RLU).
. Escriptures de propietat de la finca objecte de divisió (còpia compulsada, o bé original més còpia retornant la còpia un cop verificada).
. Imprès d'autoliquidació degudament conformat per l'entitat bancària.
- Una vegada atorgada la llicència, i efectuada l'escriptura davant notari, la persona interessada haurà de presentar de l'Ajuntament (dirigit als Serveis Econòmics):
a. Declaració d'alteració cadastral de béns immobles (Model 902, de la Direcció General del Cadastre, Ministeri d'Economia i Hisenda).
b. Fotocòpia de l'escriptura notarial de divisió horitzontal.
c. Relació de titulars.
En quines dates es pot fer?
- Sempre.
On es pot presentar?
Personalment a l'Oficina d'Atenció al Ciutadà (OIAC) o per correus.
Quant temps triga la resposta?
- El temini màxim és 1 mes.
- En cas que es trobi alguna deficiència, l'interessat/da rebrà una notificació abans del termini assenyalat per tal que l'esmeni. Aquest requeriment suspèn el termini per resoldre.
Quina documenació es lliurarà?
L'acord de concessió, suspensió o denegació.
Es remetrà per l'àrea d'urbanisme a l'adreça que l'interessat/da indiqui a la sol·licitud.
